Casa de campo con terreno en Va d'Orcia, Toscana.

Casa de campo reformada con anexo y olivar en Val d'Orcia.

Cerca del Castillo de Ripa d'Orcia, en el municipio de Castiglione d'Orcia, se encuentra una casa de campo histórica, bellamente restaurada, de aproximadamente 230 metros cuadrados, que consta de dos edificios y está rodeada por unos 5.000 metros cuadrados de terreno privado con olivar. La propiedad goza de una excelente orientación y una espléndida vista del paisaje del Val d'Orcia. La distribución de las habitaciones, las entradas independientes y la posibilidad de construir una piscina potencian su potencial como residencia rural, casa de vacaciones o inversión para alquileres vacacionales.

Casa de campo y habitaciones principales

La casa principal se distribuye en dos plantas, con entradas independientes. La planta baja alberga dos dormitorios y dos baños.
En la planta superior hay dos habitaciones más: una que se utiliza como dormitorio o estudio y otra como dormitorio principal. Esta planta también incluye un baño y una pequeña cocina. Con un mínimo de trabajo, las dos plantas podrían conectarse internamente, creando una distribución más armoniosa.
El segundo edificio se ha transformado en una luminosa sala de estar con cocina y baño de visitas. Los grandes ventanales realzan la conexión con el jardín y proporcionan una agradable luz natural.

Jardín, olivar y vida al aire libre

La propiedad está rodeada por un amplio patio privado, dividido en varios espacios destinados a la vida al aire libre. La planta superior de la casa principal cuenta con un patio, mientras que un agradable jardín se extiende frente al anexo.
El terreno también incluye un característico olivar. La distribución de los espacios exteriores ofrece la posibilidad de construir una piscina, previa obtención de los permisos necesarios.

Estado, acabados y potencial

La casa de campo ha sido restaurada con esmero, conservando sus elementos tradicionales, como las vigas vistas y los suelos de terracota. Los colores y materiales contemporáneos crean un contraste sutil pero elegante entre el carácter antiguo del edificio y las comodidades modernas.
La propiedad es idónea como residencia principal, segunda vivienda en la Toscana o como inversión para alquileres turísticos a corto plazo.
Castiglione d'Orcia es un pueblo medieval de la provincia de Siena, enclavado en el paisaje de Val d'Orcia, en la ladera norte del monte Amiata. La propiedad está a poca distancia de Bagno Vignoni, San Quirico d'Orcia, Pienza, Montalcino y Montepulciano.

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