casa rural con terreno en va d'orcia toscana

Casa de campo reformada con anexos y olivar en Val d’Orcia

Cerca del Castillo di Ripa d’Orcia, en el municipio de Castiglione d’Orcia, una antigua casa de campo finamente reformada de aproximadamente 230 m² en total, compuesta por dos edificaciones y rodeada por unos 5.000 m² de terreno privado con olivar. La propiedad disfruta de una excelente exposición y de una vista espléndida del paisaje de Val d’Orcia. La distribución de los espacios, las entradas independientes y la posibilidad de construir una piscina potencian su utilización como residencia de campo, casa de vacaciones o inversión para alquileres de corta duración.

Casa de campo y principales ambientes

La casa principal se desarrolla en dos niveles, actualmente con entradas independientes. En la planta baja se encuentran dos dormitorios y dos baños. En el piso superior hay otros dos ambientes: uno usado como habitación o estudio y otro como habitación principal. El nivel se completa con un baño y una pequeña cocina. Con intervenciones mínimas, es posible conectar internamente las dos plantas para crear una distribución más unificada.
El segundo edificio se ha transformado en una luminosa zona de estar con cocina y baño de servicio. Los amplios ventanales facilitan la relación con el jardín y garantizan una agradable iluminación natural.

Jardín, olivar y vida al aire libre

La propiedad está rodeada por un amplio patio privado, con varios espacios dedicados a la vida exterior. La planta superior de la casa principal dispone de un patio, mientras que frente al anexo se extiende un encantador jardín. El terreno incluye también un característico olivar. La configuración de los espacios exteriores ofrece la posibilidad de construir una piscina, previa autorización.

Estado, acabados y potencial

La casa ha sido objeto de una restauración conservadora que ha preservado elementos tradicionales, como las vigas vistas y los suelos de terracota. Los colores y materiales contemporáneos crean un contraste sobrio y elegante entre el carácter antiguo del edificio y el confort moderno.
La propiedad es adecuada como vivienda principal, segunda residencia en Toscana o inversión para alquileres turísticos a corto plazo.

Castiglione d’Orcia es un pueblo medieval en la provincia de Siena, situado en el paisaje de Val d’Orcia y en las pendientes septentrionales del Monte Amiata. Desde la propiedad se puede acceder fácilmente a Bagno Vignoni, San Quirico d’Orcia, Pienza, Montalcino y Montepulciano.

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