ferme avec terrain à va d'orcia toscane

Longère rénovée avec annexe et oliveraie dans la Val d’Orcia

Près du Château de Ripa d’Orcia, dans la commune de Castiglione d’Orcia, une ancienne ferme finement rénovée d’environ 230 m² au total, composée de deux bâtiments et entourée d’environ 5 000 m² de terrain privé avec une oliveraie. La propriété bénéficie d’une excellente exposition et d’une vue magnifique sur le paysage de la Val d’Orcia. La répartition des pièces, les entrées indépendantes et la possibilité de construire une piscine renforcent son potentiel en tant que résidence de campagne, maison de vacances ou investissement locatif à court terme.

La ferme et les pièces principales

La ferme principale s’étend sur deux niveaux, actuellement avec des entrées indépendantes. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres et deux salles de bain. À l’étage supérieur, se trouvent deux autres pièces : l’une utilisée comme chambre ou bureau, et l’autre comme chambre principale. Le niveau est complété par une salle de bain et une petite cuisine. Avec peu d'interventions, il est possible de relier les deux étages intérieurement, créant une distribution plus unifiée.
Le deuxième bâtiment a été transformé en un espace de vie lumineux avec cuisine et salle de bain de service. Les grandes fenêtres favorisent la connexion avec le jardin et garantissent une agréable luminosité naturelle.

Jardin, oliveraie et vie en plein air

La propriété est entourée d’un grand cour privée, aménagée en plusieurs espaces extérieurs pour la vie en plein air. L’étage supérieur de la ferme principale dispose d’un patio, tandis qu’en face de l’annexe s’étend un joli jardin. Le terrain comprend également une oliveraie caractéristique. La configuration des espaces extérieurs permet la réalisation d’une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires.

État, finitions et potentiel

La ferme a bénéficié d’une restauration conservatrice qui a préservé les éléments traditionnels, tels que les poutres apparentes et les sols en terre cuite. Des couleurs et matériaux contemporains créent un contraste sobre et élégant entre le caractère ancien du bâtiment et le confort moderne.
La propriété convient comme résidence principale, maison secondaire en Toscane ou investissement pour des locations touristiques à court terme.

Castiglione d’Orcia est un village médiéval de la province de Sienne, situé dans le paysage de la Val d’Orcia et sur les pentes nord du Mont Amiata. Il est facile d’accéder à Bagno Vignoni, San Quirico d’Orcia, Pienza, Montalcino et Montepulciano depuis la propriété.

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