Città della Pieve, villa historique avec jardin.

Città della Pieve, une villa historique située à quelques mètres du centre historique, mais suffisamment éloignée pour garantir calme et intimité, avec des vues panoramiques à couper le souffle. Cette propriété comprend une villa de deux étages de 240 m², un jardin, des caves et un terrain, pour une superficie totale d'environ 340 m². 

Description: 
Cette magnifique propriété est actuellement habitée par ses propriétaires, qui l'ont acquise dans les années 1980. Elle servait auparavant de résidence d'été à une famille noble. La villa se compose de deux étages : le rez-de-chaussée comprend une cuisine dînatoire, trois chambres (dont une avec cheminée), un vaste salon orné de superbes fresques et une salle de bains. L'étage abrite cinq chambres supplémentaires, deux balcons offrant une vue panoramique imprenable sur les vallées, un salon et deux salles de bains. La superficie totale des deux étages est d'environ 242 mètres carrés. 

Espaces extérieurs :
La propriété est entourée d'un terrain clôturé d'environ 100 mètres carrés, actuellement aménagé en jardin. On y trouve un sous-sol potentiellement habitable avec cheminée, ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur se situe l'entrée des grottes de la propriété. Cette portion de mur historique sert actuellement de remise. De l'autre côté du jardin se trouve un espace abritant un grand gazebo amovible, actuellement utilisé comme espace de détente. Un parking est également disponible devant le portail d'entrée de la propriété.

État et finitions : 
La villa ne nécessite pas de rénovations particulières ; les nouveaux propriétaires pourraient opter pour une modernisation intérieure, en tenant compte du fait qu'il s'agit d'un bâtiment historique soumis à des restrictions de conservation. Les propriétaires actuels ont toutefois veillé à son entretien régulier, en y apportant des interventions et des améliorations qui la rendent parfaitement habitable. Les sols et les salles de bains sont en céramique, tandis que la façade est enduite. Les installations sont aux normes, avec un système électrique entièrement fonctionnel, un chauffage au gaz naturel et l'arrivée d'eau courante. Une réserve d'eau est également présente dans les combles. Les intérieurs sont ornés de magnifiques fresques évoquant des paysages champêtres, créant une atmosphère unique et très chaleureuse. 

Utilisation potentielle : 
Cette propriété est idéale pour les personnes seules ou les familles qui souhaitent vivre dans un lieu chargé d'histoire, au cœur de cette splendide ville, entourées d'art, de tranquillité et de détente, sans pour autant renoncer à la commodité des services à deux pas. 

Emplacement:
Cette résidence unique se situe à environ 800 mètres du centre de Città della Pieve, à proximité de toutes les commodités, ainsi que d'autres villes d'art toscanes et ombriennes. La région offre un large éventail d'activités pour s'imprégner pleinement de l'atmosphère si particulière de la ville, où traditions, art, gastronomie et vins se côtoient harmonieusement.