castiglione del lago, ferme avec piscine et parc

Casa coloniale avec domotique haut de gamme, dépendance, piscine et parc vert à Castiglione del Lago

À Castiglione del Lago, à la frontière avec Montepulciano, dans un cadre rural, la maison principale d’environ 243 m² avec une dépendance d’environ 30 m², un parc vert d’environ 3 200 m² et une piscine. Une résidence de campagne pour ceux qui recherchent des espaces spacieux, de l’intimité, du confort et une technologie rare dans une propriété au charme authentique, avec un potentiel comme résidence privée ou domaine campagnard de charme.

Maison principale et espaces de vie

La maison s’étend sur plusieurs niveaux et offre une distribution intérieure fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, se trouvent l’entrée, deux chambres, deux salles de bain, un espace buanderie, un grand salon et une grande cuisine avec salle à manger lumineuse. Depuis ce niveau, on accède à une grande terrasse couverte, extension naturelle de l’espace de vie vers le parc.

Un escalier intérieur mène au premier étage, composé de deux chambres, une salle de bain et un dégagement. Du premier étage, on atteint le second niveau sous combles, où se trouve une grande pièce adaptée à compléter la zone nuit ou comme espace réservé.

Dependance, piscine et vie extérieure

La propriété comprend une dépendance d’environ 30 m², composée d’une chambre et d’une salle de bain, utile pour les invités ou la famille. La propriété est complétée par un abri de voiture pratique.

Le parc vert d’environ 3 200 m² entoure la maison et offre un grand jardin avec piscine. Il y a aussi un puits en excellent état, avec une grande capacité d’eau, et des espaces extérieurs idéaux pour la détente et la convivialité.

Confort, technologie et potentiel

Le style rustique de la maison se marie avec des solutions modernes et des matériaux prestigieux. Elle dispose d’un système de domotique intégré de niveau premium, d’un système d’alarme, de panneaux solaires photovoltaïques et d’une classe énergétique A4, avec chauffage et refroidissement par le sol pour un confort tout au long de l’année.

Chaque point lumineux intérieur et extérieur peut être géré indépendamment, avec des scénarios lumineux personnalisés. La gestion centralisée des volets roulants et des battants permet des commandes individuelles, par groupe ou via des scénarios automatisés. Les fonctions peuvent également être contrôlées à distance via une application.

Terrain supplémentaire disponible à l’achat séparément

Il est également possible d’acheter séparément un terrain supplémentaire d’environ 2 450 m², non inclus dans le prix, comprenant un petit oliveraie et le reste en culture. Le terrain supplémentaire comprend également quelques bâtiments en mauvais état, utiles pour la capacité d’accueil et pour augmenter la superficie des constructions. Cette opportunité permettrait d’atteindre plus d’un demi-hectare de propriété, en élargissant le potentiel de la maison avec terrain.

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