Villa de época con parque de 18 hectáreas en las colinas toscanas cerca de Montecatini Terme
En las colinas toscanas, en una posición dominante cerca de Montecatini Terme, importante complejo de época compuesto por una villa principal de aproximadamente 1.200 m², una villa secundaria, una casa del cuidador y una capilla privada, rodeados por aproximadamente 18 hectáreas de terreno. La propiedad garantiza privacidad y tranquilidad y se encuentra actualmente en estado en bruto, con necesidad de una completa reforma. Las dimensiones, la distribución de los edificios y la posibilidad indicada de realizar superficies adicionales hacen que el complejo sea adecuado tanto para la creación de una residencia de representación como para el desarrollo de un proyecto de alojamiento de alto nivel.
Villa, espacios principales y espacios independientes
La villa principal se desarrolla en aproximadamente 1.200 m² y comprende 43 espacios distribuidos en tres niveles escalonados, además de un espacio en la torre. Un gran patio interior está definido por un pórtico con arcos. Los interiores presentan habitaciones amplias, techos de notable altura, buena luminosidad y una chimenea.
El complejo incluye además una casa del cuidador de aproximadamente 95 m², situada en la entrada de la propiedad, y una villa secundaria de aproximadamente 440 m² en dos niveles, caracterizada por muros originales de piedra. Completa los edificios una capilla privada de aproximadamente 105 m².
Parque, pista de trote y espacios abiertos
La propiedad está rodeada por aproximadamente 18 hectáreas con terrenos de cultivo y una amplia área destinada a la pista de trote. Hay dos pozos, un reservorio de agua recientemente ampliado y amplios espacios exteriores que permiten evaluar diferentes destinos recreativos en el marco de un futuro proyecto.
Potencial residencial y de hospitalidad
Todo el complejo necesita una reforma completa y permite una nueva organización de los espacios interiores. Según lo indicado, el terreno es edificable y ofrece la posibilidad de realizar otros 3.000 m² de superficies habitables o recreativas. También hay un proyecto para el desarrollo de un resort de alta gama.
La ubicación permite alcanzar Montecatini Terme y los servicios relacionados, mientras que Florencia y Pisa se encuentran a aproximadamente 45 minutos en coche. Por características y dimensiones, la propiedad puede ser valorada como una gran finca familiar, residencia de representación o proyecto de hospitalidad en el paisaje toscano.
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