Villa de style ancien avec parc de 18 hectares sur les collines toscanes près de Montecatini Terme
Sur les collines toscanes, en position dominante près de Montecatini Terme, important complexe ancien composé d'une villa principale d'environ 1.200 m², d'une villa secondaire, d'une maison du gardien et d'une chapelle privée, entouré d'environ 18 hectares de terrain. La propriété garantit intimité et tranquillité et est actuellement à l'état brut, nécessitant une restauration complète. Les dimensions, la répartition des bâtiments et la possibilité d'augmenter les surfaces rendent le complexe adapté à la création d'une résidence de prestige ainsi qu'au développement d'un projet d'hébergement haut de gamme.
Villa, espaces principaux et espaces indépendants
La villa principale s'étend sur environ 1.200 m² et comprend 43 pièces réparties sur trois niveaux décalés, en plus d'une pièce dans le petit beffroi. Une grande cour intérieure est définie par un porche avec arcs. Les intérieurs présentent des pièces spacieuses, des plafonds de hauteur remarquable, une bonne luminosité et une cheminée.
Le complexe comprend également une maison du gardien d'environ 95 m², située à l'entrée de la propriété, et une villa secondaire d'environ 440 m² sur deux niveaux, caractérisée par des murs d'origine en pierre. Un bâtiment supplémentaire est constitué d'une chapelle privée d'environ 105 m².
Parc, piste de trot et espaces ouverts
La propriété est entourée d'environ 18 hectares avec des terres arables et une vaste zone destinée à la piste de trot. Il y a deux puits, une réserve d'eau récemment agrandie et de grands espaces extérieurs qui permettent d'envisager différentes destinations récréatives dans le cadre d'un futur projet.
Potentiel résidentiel et hospitality
L'ensemble du complexe nécessite une restauration complète et permet une nouvelle organisation des espaces intérieurs. Selon ce qui a été indiqué, le terrain est constructible et offre la possibilité de réaliser 3.000 m² supplémentaires de surfaces habitables ou récréatives. Un projet pour le développement d'un resort haut de gamme est également présent.
La position permet d'accéder à Montecatini Terme et aux services qui s'y trouvent, tandis que Florence et Pise se trouvent à environ 45 minutes en voiture. En raison de ses caractéristiques et dimensions, la propriété peut être envisagée comme un grand domaine familial, une résidence de prestige ou un projet d'hospitalité dans le paysage toscan.
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