villa de luxe moderne dans le Mugello florentin

Villa de luxe avec piscine à Mugello, près de Florence, offrant une vue panoramique, entourée de 18 hectares de terrain et de deux bâtiments nécessitant une rénovation.
Description
Au cœur du Mugello, à deux pas de Florence, une prestigieuse propriété de luxe, nichée dans un écrin de verdure, comprend une villa principale avec piscine et deux dépendances à rénover ou reconstruire. Ce bien exclusif, privé et plein de charme est idéal pour ceux qui recherchent une villa de prestige en Toscane, offrant intimité, vues panoramiques et vastes espaces extérieurs. La villa principale, composée de deux unités, s'étend sur environ 725 mètres carrés et comprend sept chambres et huit salles de bains, ainsi que de spacieux espaces de vie lumineux et conçus pour un confort optimal. Les intérieurs, sublimés par de grandes baies vitrées, des plafonds à poutres apparentes et une vue dégagée sur la campagne, créent un parfait équilibre entre élégance contemporaine et style toscan authentique. Outre la villa, la propriété comprend deux dépendances à rénover, d'une superficie respective d'environ 450 et 300 mètres carrés. La superficie totale de la villa et des dépendances à rénover est d'environ 1 475 mètres carrés.
Espaces extérieurs
La propriété s'étend sur environ 18,2 hectares, comprenant une oliveraie, un bois, un verger, une pelouse, un jardin et un espace piscine. La villa principale occupe environ 5,8 hectares et dispose d'une piscine panoramique, d'espaces de détente et de jardins privés. Les deux bâtiments à rénover sont entourés respectivement d'environ 5,4 hectares et 7 hectares de terrain, principalement boisés et gazonnés. La piscine, nichée dans un cadre naturel offrant une grande intimité, bénéficie d'une vue spectaculaire sur les collines du Mugello, créant une atmosphère exclusive et relaxante à toute heure de la journée.
État et finition
La villa se distingue par ses espaces aérés, lumineux et spectaculaires, avec de grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur, des parquets, des détails contemporains et des matériaux chaleureux évoquant la tradition toscane. Les espaces intérieurs et extérieurs sont conçus pour offrir aux hôtes un séjour empreint d'élégance, de confort et d'intimité.
Potentiel d'utilisation
Cette prestigieuse propriété en Toscane représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une villa de luxe avec piscine au Mugello, un domaine avec terrain près de Florence, ou un investissement immobilier haut de gamme. Les volumes disponibles pour la rénovation offrent un potentiel considérable pour la création d'une maison d'hôtes, d'un hôtel, d'un centre de bien-être, d'un établissement hôtelier de charme ou d'une résidence privée avec services hôteliers, le tout dans le respect des réglementations en vigueur.
Emplacement
Située dans la pittoresque région du Mugello, l'une des plus authentiques et prisées de Toscane, cette propriété est réputée pour ses collines ondulantes, son intimité, sa nature préservée et sa proximité avec Florence. C'est un lieu idéal pour une clientèle nationale et internationale en quête d'exclusivité, de tranquillité et de panoramas exceptionnels.