Историческая вилла начала 1900-х годов с парком, бассейном и конюшнями в Тоскане.

Великолепная вилла в стиле модерн начала XX века с итальянским садом, конюшнями и бассейном, расположенная в живописном месте в Тоскане.
Описание
Вилла представляет собой великолепный образец стиля модерн и занимает три уровня общей площадью около 1000 квадратных метров. На первом этаже, вокруг великолепного центрального атриума с элегантной лестницей, ведущей на верхний этаж, расположены изысканно обставленные кабинеты и гостиные, создающие роскошную атмосферу XX века, просторная кухня с великолепным камином и две комнаты, частично модернизированные для повседневного использования. На верхнем этаже находится спальная зона со спальнями и ванными комнатами. На самом верхнем этаже расположен мансардный этаж с высокими потолками, требующий ремонта, ведущий к великолепной башенке, откуда открывается захватывающий панорамный вид на потрясающие тосканские холмы. В цокольном этаже находятся большие подвалы, пригодные для различных целей.
Приложения
Вилла может похвастаться великолепным зимним садом площадью около 330 м2 с паркетным полом и роскошными окнами, просторным гаражом и конюшней в отличном состоянии с кладовой для конной амуниции и загоном с травой и песком.
Открытые пространства 
Вилла окружена великолепным парком площадью около 14 гектаров, в котором находится тщательно ухоженный итальянский сад с элегантным фонтаном в стиле той эпохи, бассейн с душевыми, около 250 оливковых деревьев, 4 гектара виноградников и многочисленные вольеры, в которых в настоящее время содержатся редкие и экзотические виды птиц. К открытым пространствам можно добавить несколько конюшен, расположенных на ровной местности.
Состояние и отделка
Интерьеры отражают элегантность и роскошь вилл начала XX века, с высококачественной отделкой, такой как полы из мраморной крошки и паркета, оригинальные кованые перила и лепнина. Фасад сохранил типичную для вилл в стиле модерн лепнину, все коммуникации подключены, все системы исправны, а отопление осуществляется с помощью воздушных и дизельных радиаторов. 
Потенциал применения
Этот объект недвижимости идеально подходит для проведения мероприятий и церемоний, а также может стать великолепным бутик-отелем, используя существующие номера и имея возможность создания дополнительных помещений за счет больших площадей и мансардного этажа. Он также идеально подходит для любителей лошадей, ищущих недвижимость в качестве основного или дополнительного места жительства, с конюшнями и пастбищами в отличном состоянии.
Местоположение и образ жизни
Вилла расположена в уникальном месте на юге Тосканы, на ровном участке земли в живописной сельской местности долины Валь-ди-Кьяна, занимая выгодное положение. Она находится недалеко от города, где доступны все необходимые услуги, и всего в 10 минутах от съезда с автомагистрали. Рядом также проходит шоссе, соединяющее Сиену и Перуджу, а до великолепного средневекового города Ареццо всего 20 минут езды. Таким образом, вилла идеально расположена между самым туристическим и культурным районом южной Тосканы, с крупными городами, такими как Кортона, Монтепульчано, Пиенца, Монтиккьелло и Лучиньяно, до которых можно добраться за 40 минут, и районом с лучшим транспортным сообщением для удобного путешествия в такие крупные города, как Сиена, Флоренция, Перуджа и Рим.