wunderschönes bauernhaus mit schwimmbad und weinberg

Nur wenige Schritte von der tyrrhenischen Küste entfernt, stellt dieses exklusive Luxus-Bauernhaus eine einzigartige Gelegenheit dar, in einer der faszinierendsten Gegenden Italiens zu leben oder zu investieren.
Beschreibung:
Das kunstvoll renovierte Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Innenfläche von ca. 450 m². Im Inneren befinden sich vier charmante Wohnungen mit insgesamt sieben Schlafzimmern und zehn Bädern, die im toskanischen Stil mit Details wie Steinwaschbecken und Decken mit freiliegenden Holzbalken eingerichtet sind.
Ein an die Hauptvilla angrenzendes Bauernhaus, das auch für den Tourismus genutzt wird, und ein Bauernhaus im Erdgeschoss in der Nähe des Swimmingpools bieten ideale Räumlichkeiten für die Unterbringung von Gästen und Besuchern. Die herrlichen Panoramaterrassen bieten einen atemberaubenden Blick bis hin zum Tyrrhenischen Meer und sind ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit.
Außenanlagen: Das Anwesen ist von einer großen Grünfläche von über drei Hektar umgeben, zu der ein üppiger, zwei Hektar großer Weinberg und ein Olivenhain gehören. Ein gepflegter Garten mit jahrhundertealten Bäumen wie Eichen, Steineichen und Kiefern bietet eine Oase der Entspannung mit einem stimmungsvollen Blick auf die umliegende Landschaft.
Das Anwesen verfügt über einen großen Privatparkplatz und einen herrlichen Swimmingpool mit Sonnenterrasse und römischer Treppe, der an heißen Sommertagen für Abkühlung sorgt. Zur Vervollständigung des Anwesens gibt es einen technischen Raum für das Schwimmbad, ein landwirtschaftliches Nebengebäude von ca. 20 m² und einen Schuppen für die Lagerung von landwirtschaftlichen Geräten.
Zustand und Ausstattung:
Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist das Ergebnis einer geschickten Renovierung, bei der der ursprüngliche Charme der Struktur erhalten blieb und die mit hochwertigen Ausstattungen bereichert wurde. Die Innenräume sind im toskanischen Stil eingerichtet, mit schönen Details wie Holzbalken und Terrakottaböden.
Die Ausstattung ist hochwertig, mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien, die Komfort und Langlebigkeit garantieren. Die äußere Struktur, einschließlich der Außenanlagen und der Entspannungsbereiche, wurde in perfektem Zustand erhalten und ist bereit, bewohnt oder als Beherbergungsbetrieb genutzt zu werden, ohne dass ein sofortiger Eingriff erforderlich ist.
Mögliche Nutzungen:
Diese Immobilie ist die ideale Investition für alle, die in völliger Ruhe und mitten in der Natur leben möchten, ohne auf die Dienstleistungen und Annehmlichkeiten der großen Nachbarstädte verzichten zu müssen. Dank seiner strategischen Lage und seiner reizvollen Eigenschaften eignet es sich sowohl als privater Wohnsitz als auch als Empfangsgebäude auf hohem Niveau.
Die Lage:
An der wunderschönen Küste der Toskana gelegen, ist Marina di Cecina einer der beliebtesten Badeorte der Region. Mit seinen langen goldenen Sandstränden, dem kristallklaren Meer und der lebhaften, aber dennoch entspannten Atmosphäre bietet dieser Ort die perfekte Mischung aus Entspannung und Vergnügen. Die Gegend ist bekannt für ihre Unterkünfte, typischen Restaurants, Geschäfte und Outdoor-Aktivitäten und eignet sich daher sowohl für den Urlaub als auch für diejenigen, die das ganze Jahr über in einer charmanten maritimen Umgebung leben möchten.