splendide ferme avec piscine et vignoble

À deux pas de la côte tyrrhénienne, cette luxueuse ferme exclusive représente une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'une des régions les plus enchanteresses d'Italie.
Description:
Cette propriété, rénovée avec soin, s'étend sur deux niveaux et totalise environ 450 mètres carrés. Elle abrite quatre appartements de charme, totalisant sept chambres et dix salles de bains, meublés dans un style toscan avec des détails tels que des lavabos en pierre et des plafonds aux poutres apparentes.
Une ferme attenante à la villa principale, également exploitée à des fins touristiques, et un gîte agritouristique de plain-pied près de la piscine offrent des espaces idéaux pour accueillir hôtes et visiteurs. Les splendides terrasses panoramiques offrent des vues à couper le souffle s'étendant jusqu'à la mer Tyrrhénienne, propices à la détente et à la convivialité.
espaces extérieursEntourée d'un vaste espace vert de plus de trois hectares, la propriété comprend un vignoble luxuriant de deux hectares et une oliveraie. Un jardin soigné, orné d'arbres centenaires tels que des chênes, des chênes verts et des pins, offre une oasis de tranquillité avec des vues pittoresques sur le paysage environnant.
La propriété comprend un grand parking privé et une magnifique piscine avec terrasse et escalier romain, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Elle inclut également un local technique dédié à la piscine, une annexe agricole d'environ 20 m² et un hangar pour le matériel agricole.
État et finitions :
La propriété est en excellent état, fruit d'une rénovation méticuleuse qui a su préserver le charme d'antan tout en le sublimant par des finitions haut de gamme. L'intérieur est meublé dans un style toscan, avec des détails soignés tels que les poutres apparentes et les sols en terre cuite.
Les finitions sont impeccables, avec un souci du détail et des matériaux de qualité, garantissant confort et durabilité. L'extérieur, y compris les espaces extérieurs et les zones de détente, est en parfait état et prêt à être habité ou transformé en établissement hôtelier sans nécessiter de rénovations immédiates.
Utilisation potentielle :
Cette propriété représente un investissement idéal pour ceux qui souhaitent vivre en toute tranquillité, au cœur de la nature, sans renoncer aux services et commodités des grandes villes voisines. Grâce à son emplacement stratégique et à son charme indéniable, elle se prête parfaitement à la fois à une résidence privée et à un établissement hôtelier haut de gamme.
Emplacement:
Située sur la magnifique côte toscane, Marina di Cecina est l'une des stations balnéaires les plus prisées de la région. Avec ses longues plages de sable doré, son eau cristalline et son ambiance à la fois animée et décontractée, cette ville offre un parfait équilibre entre détente et divertissement. La région est réputée pour ses hébergements, ses restaurants traditionnels, ses boutiques et ses activités de plein air, ce qui en fait une destination idéale aussi bien pour les vacanciers que pour ceux qui recherchent un cadre balnéaire charmant tout au long de l'année.