villa di desig mit herrlichem meerblick im maremma

Moderne Villa von großem Charme und Design in den 60er Jahren gebaut und komplett renoviert im Jahr 2017 gekennzeichnet durch einen spektakulären Blick auf das Meer, die von Korsika zu Capraia und Gorgona ein paar Schritte vom historischen Zentrum des charakteristischen Dorfes von Castagneto Carducci und Bolgheri, sondern auch in der Nähe der Strände und das kristallklare Meer der etruskischen Küste. Die Villa von ca. 500 qm ist frei auf vier Seiten und in einer ruhigen und exklusiven Wohnkontext durch seine exklusiven Garten von ca. 300 qm verschönert gesetzt.
Beschreibung
Die Villa hat eine besonders schöne architektonische Struktur. Sie wurde von einem berühmten Architekten entworfen und hat ein modernes Gepräge mit Nuancen, die auf die Geometrie der Vergangenheit verweisen, wie die Fassade und die imposante elliptische Treppe aus lackiertem Stahl und Beton, die das Erdgeschoss mit dem ersten Stock verbindet. Die Villa, die derzeit als Luxusunterkunft genutzt wird, besteht aus zwei Ebenen. Über die Design-Außentreppe gelangt man in den großen Wohnbereich, der sich durch große Fenster mit atemberaubender Aussicht auszeichnet, in das Wohnzimmer und die Wohnküche sowie in das Service-Bad und den Empfangsbereich für die Rezeption. Es gibt 10 sehr geräumige und komfortable Suiten mit großem Kleiderschrank und eigenem Bad. Der Waschraum, der technische Bereich und die großen Gemeinschaftsräume wurden so gestaltet, dass die Privatsphäre und die Vertraulichkeit der Gäste gewährleistet sind. Jedes Zimmer hat Meerblick und Zugang zu Außenbereichen mit Loggias oder Terrassen. Die Sauna und ein Entspannungsbereich verleihen der gesamten Struktur einen Hauch von Exklusivität.
Außenbereiche
Die Villa ist von einem privaten Garten von ca. 300 Quadratmetern umgeben, der perfekt gepflegt und automatisch bewässert wird. Obst-, Zitronen- und Orangenbäume umrahmen diese besondere und einzigartige Villa. Die überdachten Terrassen haben alle Meerblick, einige sind exklusiv für den Wohnbereich, andere sind für entspannende Momente im Gemeinschaftsbereich gedacht. Der Außenbereich ist mit Tischen und Liegestühlen ausgestattet. Die Doppelgarage bietet bequem Platz für zwei Autos, heute wird sie als Lagerraum genutzt. Sechs Autos können auf dem Außenhof geparkt werden.
Zustand und Endbearbeitung
Die Villa wurde komplett renoviert, die Systeme sind auf dem neuesten Stand und die installierte Haustechnik ist von der neuesten Generation. Für die Warmwasserbereitung wurden Sonnenkollektoren installiert, der Heizkessel ist ein Brennwertkessel und alles ist auf Energieeinsparung ausgerichtet.
Im Wohnbereich sind die Fußböden aus wunderschönem Original-Kies aus den 1960er Jahren, im Schlafbereich wurde warmes Holz verlegt, während in den Bädern moderne und besonders elegante Oberflächen gewählt wurden.
Mögliche Verwendungszwecke
Die Villa eignet sich als Erstwohnsitz oder als Ferienhaus am Meer für eine große Familie, die Verwandte und Freunde in einem luxuriösen und sehr komfortablen Rahmen unterbringen möchte. Perfekt als Investition, um die Tätigkeit der Familie fortzusetzen, die derzeit Eigentümer des Anwesens ist und die mit Hingabe und Leidenschaft eine hochkarätige Kundschaft beherbergt, die auf der Suche nach einer raffinierten Atmosphäre und exzellenten gastronomischen Erlebnissen ist. Möglichkeit, einen Infinity-Pool mit Panoramablick zu bauen.
Standort
Castagneto Carducci ist berühmt für seine begehrten Restaurants mit romantischer Atmosphäre in einer sanften Hügellandschaft, die fachmännisch mit Weinreben und Olivenbäumen bepflanzt ist, in der Nähe des mittelalterlichen Dorfes Bolgheri, das in der ganzen Welt für seinen ausgezeichneten Wein und seine hervorragende Gastfreundschaft bekannt ist. Nur 5 km von den Stränden der Etruskerküste entfernt, bietet sich Castagneto Carducci für Wanderungen und Radtouren an. Eine Perle in den Hügeln mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft