панорамный загородный дом с пристройками в Трекуанде

Фермерский дом общей площадью приблизительно 650 м2 с 3 хозяйственными постройками и земельным участком в Кастельмуцио.
Описание:
Этот исторический фермерский дом, расположенный в живописном месте недалеко от небольшой деревни Кастельмуцио, занимает два уровня и имеет общую площадь 310 квадратных метров. На первом этаже к входу ведет великолепный портик с арками, откуда открывается вид на окрестности долины Валь д'Орча. Слева находится большая гостиная с камином, кухня-столовая с просторной обеденной зоной, также оборудованной камином. Справа от входа расположены две ванные комнаты и кабинет. На верхний этаж, куда ведет внутренняя лестница, расположены пять спален, две ванные комнаты, кладовая и панорамная терраса.
Приложения:
На территории находятся три небольших хозяйственных постройки, каждая площадью около 50 квадратных метров. Для них созданы три квартиры с очень похожей планировкой. Они включают в себя гостиную с мини-кухней и камином, спальню с двуспальной кроватью, ванную комнату с душем и отдельную террасу. Помимо этих квартир, в фермерском доме также есть два подвала, дровяной сарай со старинной дровяной печью, подсобное помещение и два больших сарая (которые также можно использовать в качестве гаражей).
Состояние и отделка:
Дом находится в хорошем состоянии и имеет различия между основным домом и дополнительными апартаментами. В фермерском доме типичные терраццовые полы, камины и термокамин, дровяные и пеллетные печи, а также кондиционер. Отопление осуществляется радиаторами, работающими от дизельного котла. Эта часть дома пригодна для проживания сразу, но может быть модернизирована в соответствии с личными предпочтениями. Апартаменты, однако, недавно отремонтированы и имеют терракотовые полы, камины и кондиционеры. Фермерский дом может похвастаться великолепными старинными каменными фасадами, идеально вписывающимися в сельский ландшафт. Имеется подключение к муниципальному водоснабжению, а также колодец и резервуар для сбора воды.
Открытое пространство:
Снаружи находится внутренний двор с несколькими парковочными местами. Общая площадь сельскохозяйственных земель составляет приблизительно 4,5 гектара, на которых высажена оливковая роща, насчитывающая около 750 плодоносящих деревьев.
Потенциал применения
Этот дом идеально подходит как для первого, так и для второго проживания, для тех, кто ищет историческую ферму в сельской местности, но не хочет быть слишком изолированным, и при этом наслаждаться уединением и спокойствием. Расположенный в самом сердце долины Валь д'Орча, он также может идеально подходить для сдачи в аренду на время отпуска.
Местоположение и образ жизни
Расположенный в тихом и живописном районе всего в нескольких шагах от центра Кастельмуцио, в муниципалитете Трекуанда, фермерский дом предлагает в шаговой доступности ряд удобств, включая ресторан, банк и супермаркет. Другие удобства находятся в 10 минутах ходьбы от очаровательных деревень Трекуанда и Пиенца и в 20 минутах езды от деревни Монтепульчано. Расположенный в долине Валь д'Орча, дом находится в 25 минутах от городов Баньо Виньони, Сан-Кирико и Монтиккьелло. До городов Сиена, Перуджа и Ареццо можно добраться примерно за час на автомобиле. Съезд с автомагистрали A1 Рим-Флоренция находится в 20 минутах езды.