Каменный фермерский дом с бассейном в Пиенце, Валь д'Орча.

Старинный каменный фермерский дом в Пиенце, в самом сердце долины Валь д'Орча, в отличном состоянии, с панорамным бассейном и примерно 3 гектарами прилегающей территории. Недвижимость расположена в уединенном месте, но при этом в непосредственной близости от центров Пиенцы и Монтепульчано.
ОПИСАНИЕ
Общая площадь объекта составляет приблизительно 510 квадратных метров и включает в себя большую главную гостиную, две гостевые квартиры в башне, большой подвал с подсобным помещением и холодильной камерой, а также домик у бассейна. В главное здание можно попасть через очаровательный портик с западной стороны. Справа находится прихожая с коридором и ванной комнатой. Далее расположены две большие гостиные, одна с камином, а другая с диванами и большими панорамными окнами. Из первой гостиной можно попасть в столовую и кухню с островом. Из кухни также есть выход на застекленную веранду, которая соединяется со второй гостиной. Элегантная лестница ведет на второй этаж, где расположены главная спальня с ванной комнатой и балконом, а также ванная комната, обслуживающая остальные спальни. В них можно попасть через большую гостиную. Отсюда лестница ведет на чердак. Гостевые квартиры расположены с восточной стороны, а вторая — с южной; первая занимает один уровень плюс антресоль, а вторая — три уровня. В состав объекта недвижимости также входит просторный подземный погреб с подсобным помещением и холодильной камерой, а также домик у бассейна.
СОСТОЯНИЕ И ФИНИШ
Здание находится в хорошем общем состоянии. Башня очень старая, а внутренняя реконструкция проводилась с использованием консервативных методов. На первом этаже сохранились прекрасно выполненные сводчатые потолки из терракоты, а на остальных этажах — балочные потолки и полы из сиенской терракоты. Фасад безупречен, он выполнен из типичного местного камня. Несмотря на свой возраст, выполненная работа отличается высоким качеством и долговечностью.
ОТКРЫТЫЕ ПРОСТРАНСТВА
Фермерский дом окружен примерно 3 гектарами земли, помимо частного сада. В саду есть красивый вход, ведущий к дому, перед домом растет старая оливковая роща, есть огород, а с западной стороны расположен бассейн площадью 70 квадратных метров с видом на долину Валь д'Орча и закат, а также на Монтальчино и окружающие холмы. На сельскохозяйственных угодьях находятся виноградник, оливковая роща и небольшой частный лесной участок.
ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ ПРИМЕНЕНИЯ
Этот объект недвижимости идеально подходит для различных целей, включая использование в качестве дома для отдыха, частного дома смешанного назначения и объекта для сдачи в аренду туристам, идеально подходящего для семей или отдельных лиц, ищущих уединения и близости к удобствам.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОБРАЗ ЖИЗНИ
Пиенца — один из знаковых городов долины Валь д'Орча. Задуманный Папой Пием II как идеальный город, он до сих пор сохраняет свою уникальную архитектурную структуру. Другие важные достопримечательности региона, такие как Монтепульчано, Монтиккьелло, Сан-Кирико д'Орча и Монтальчино, находятся в радиусе 25 км.