Ferme panoramique avec annexes à Trequanda

Ferme d'environ 650 m² au total avec 3 dépendances et terrain à Castelmuzio.
Description:
Cette ferme historique, située dans un cadre panoramique exceptionnel non loin du petit village de Castelmuzio, se déploie sur deux niveaux, pour une surface totale de 310 mètres carrés. Au rez-de-chaussée, un magnifique portique voûté, offrant une vue imprenable sur la campagne du Val d'Orcia, mène à l'entrée. À gauche se trouvent un vaste séjour avec cheminée, une cuisine dînatoire ouverte sur une salle à manger spacieuse également équipée d'une cheminée. À droite de l'entrée se trouvent deux salles de bains et un bureau. L'étage, accessible par un escalier intérieur, comprend cinq chambres, deux salles de bains, un débarras et une terrasse panoramique.
Annexes :
La propriété comprend trois petites dépendances d'environ 50 mètres carrés chacune. Trois appartements, aménagés de façon similaire, y ont été créés. Ils se composent d'un séjour avec coin cuisine et cheminée, d'une chambre double, d'une salle de bains avec douche et d'une terrasse privative. Outre ces appartements, la ferme dispose également de deux caves, d'un bûcher avec un four à bois ancien, d'une buanderie et de deux grands hangars (pouvant aussi servir de garages).
État et finitions :
La propriété est en bon état et présente des différences entre la maison principale et les appartements. La ferme dispose de sols en terrazzo typiques, de cheminées, d'un poêle à bois et à granulés, ainsi que de la climatisation. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul. Cette partie est habitable immédiatement, mais peut être modernisée selon les goûts de chacun. Les appartements, quant à eux, ont été récemment rénovés et sont dotés de sols en terre cuite, de cheminées et de la climatisation. La ferme arbore de magnifiques façades en pierre ancienne, s'intégrant parfaitement au paysage rural. Elle est raccordée au réseau d'eau de ville et bénéficie également d'un puits et d'une citerne de récupération d'eau de pluie.
Espace extérieur :
À l'extérieur, la propriété dispose d'une cour avec plusieurs places de parking. Le terrain agricole totalise environ 4,5 hectares, plantés d'une oliveraie d'environ 750 arbres en production.
Potentiel d'utilisation
Cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire pour ceux qui recherchent une ferme historique à la campagne, sans pour autant souhaiter un isolement total, tout en profitant d'une intimité et d'une tranquillité absolues. Située au cœur du Val d'Orcia, elle se prête également parfaitement à la location saisonnière.
Emplacement et style de vie
Située dans un cadre paisible et pittoresque, à deux pas du centre de Castelmuzio, sur la commune de Trequanda, cette ferme offre plusieurs commodités accessibles à pied, dont un restaurant, une banque et un supermarché. Les charmants villages de Trequanda et Pienza sont à 10 minutes à pied, et celui de Montepulciano à 20 minutes en voiture. Nichée dans le Val d'Orcia, la propriété se trouve à 25 minutes des villes de Bagno Vignoni, San Quirico et Monticchiello. Sienne, Pérouse et Arezzo sont accessibles en une heure environ en voiture. La sortie d'autoroute reliant la région à l'autoroute A1 Rome-Florence est à 20 minutes en voiture.